摘要：民昊警惕市民—新房裝修最好做白蟻預防工作，這樣才能達到有效防止白蟻入侵——東莞市市民文女士熱線報料：我在南城宏圖路一樓盤買了一套商品房。近日準備進行裝修時，物管公司告知，必須先辦理裝修白蟻防治手續(xù)，才能拿到裝修批準證書，否則就不能進場裝修。

記者調(diào)查：文女士說，物業(yè)在樓道貼出了通知，要求業(yè)主裝修前，先去物業(yè)管理處辦理白蟻防治手續(xù)，才能拿到裝修批準證書，否則就不能進場裝修。”文女士說，樓盤物業(yè)公司給出兩種方案：一是業(yè)主自己找有資質(zhì)的白蟻防治公司辦理，向物業(yè)提交該公司資質(zhì)證明；另外一種則是選擇與物業(yè)公司合作的白蟻防治公司。

“物業(yè)公司給出的報價是每平方米/6元的白蟻防治費。這簡直就是霸王條款。”文女士說。

在該小區(qū)的楊先生告訴記者，他也遇到過這種情況。“不辦理，就不讓裝修隊進場。”楊先生說，自己購買的商品房有100多平方米，按照物業(yè)公司的要求，他交了600多元白蟻防治費。

楊先生后來還專門找人了解過，“這個白蟻防治費根本不該由我們業(yè)主來出，沒有任何規(guī)定，要求新房裝修前一定要辦理白蟻防治。”

開發(fā)商回應：昨日，記者來到某樓盤樓盤物業(yè)管理處，工作人員表示物業(yè)經(jīng)理在開會。隨后，記者電話聯(lián)系上樓盤開發(fā)商東莞市億兆地產(chǎn)相關負責人。

該負責人表示，物業(yè)方面要求業(yè)主裝修時辦白蟻防治，是為了業(yè)主自身好。“我們提供了相關的白蟻防治公司供業(yè)主選擇，業(yè)主也可自主選擇有資質(zhì)的公司，但需提供該公司的相關證明復印件。”該負責人說，雖然樓房在建設過程中已進行過白蟻防治，但業(yè)主裝修時會用很多木質(zhì)材料，易引發(fā)白蟻災害。

該負責人還介紹，稱曾經(jīng)有小區(qū)業(yè)主因未做白蟻防治，過了兩三年發(fā)生蟻害，影響到小區(qū)其他住戶。 “到頭來，小區(qū)住戶又來責怪我們物管公司當初不把關。白蟻防治屬于業(yè)主自愿的事，我們也沒有強行要求業(yè)主一定要辦理，但為了整棟樓的白蟻防治，希望每個業(yè)主都配合工作，主動辦理白蟻防治。”該負責人表示，將和物業(yè)公司溝通，給業(yè)主一個合理的解釋。

白蟻防治協(xié)會回應:隨后，記者又致電東莞市白蟻防治協(xié)會。工作人員說：“業(yè)主裝修時，并沒有規(guī)定要求一定要辦理白蟻防治，是否進行白蟻防治，業(yè)主可自行決定。”

同時，該工作人員表示，雖然房屋建筑在土建時已經(jīng)做了白蟻防治，但還是建議業(yè)主在進行裝修時再進行一次白蟻防治。“像壁柜、墻裙、地板、吊頂?shù)炔课灰约敖M合家具仍普遍使用木材或木材制品。此外，房屋在裝修過程中也可能破壞原有建筑已筑成的防護層。”

白蟻喜歡在潮濕陰暗的地方生活，東莞常年多雨的天氣非常適合其生存；而因其食木，木質(zhì)裝修也最容易成為其聚居地， “一家出現(xiàn)白蟻，一棟樓就都有了危險，所以這個防治工作建議大家都做。”

東莞新房裝修白蟻預防找民昊！

咨詢電話：0769-89978995   18676918883    QQ咨詢：459661405